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Vorteile für Mitglieder




Die Mieterinnen und Mieter der Baugenossenschaft Süd-Ost sind gleichzeitig deren Mitglieder. Ehepaare haben die Wahl, für einen oder beide Partner die Mitgliedschaft zu erwerben.

Der Anteilschein als Eintrittspreis
Die Verpflichtung eines Mitglieds beschränkt sich im wesentlichen darauf, beim Abschluss des Mietvertrags die entsprechende Anzahl Anteilscheine der Genossenschaft zu erwerben. Dafür entfällt die sonst bei Mietwohnungen übliche Auflage, ein Mietzinsdepot zu leisten. Die weiteren Pflichten eines Mitglieds sollten eigentlich selbstverständlich sein. Sie sind in den Statuten der BG-Süd-Ost so umschrieben: Ein Mitglied hat die Interessen der Genossenschaft „in guten Treuen zu wahren“ und es muss „den Statuten sowie den Beschlüssen der Genossenschaftsorgane nachleben“.

Preisgünstig wohnen
Am wichtigsten ist natürlich, dass die Mitgliedschaft den Weg öffnet zur Miete einer preisgünstigen Genossenschaftswohnung. Die Mietzinsen werden nicht nach dem in der Regel höheren Stand auf dem Wohnungsmarkt, sondern nur nach den tatsächlichen Kosten bemessen. Man spricht daher von der genossenschaftlichen Kostenmiete. Diese unterliegt besonderen behördlichen Vorschriften. Einsprachen gegen Mietzinse müssen folglich nicht bei der Schlichtungsstelle, sondern bei der zuständigen städtischen oder kantonalen Behörde vorgebracht werden.

Sicherheit
Der Schutz vor einer Kündigung des Mietvertrags geht für Mitglieder der Genossenschaft erheblich weiter als bei einem gewöhnlichen Mietverhältnis.

Mitbestimmung, Mitwirkung
Durch die Teilnahme an Wahlen (z.B. des Vorstands) und Abstimmungen (z.B. über Neubauvorhaben) sowie die aktive Mitwirkung in genossenschaftlichen Gremien bis hin zum Vorstand bestimmen die Mitglieder über wichtige Angelegenheiten der Genossenschaft.

Gestaltung der Nachbarschaft
Die Mitglieder haben die Möglichkeit, aber auch die Aufgabe, das Leben in ihrer Nachbarschaft selbst zu gestalten. Die Genossenschaft stellt den Bewohnerinnen und Bewohnern Räume und Plätze bereit, um Begegnungen und Feste zu ermöglichen, die gegenseitige Hilfe zu stärken und bestimmte Tätigkeiten (z.B. Kinderbetreuung) in Gruppen auszuüben. In jeder Wohnsiedlung der BG Süd-Ost gibt es ein geräumiges Siedlungslokal sowie eine aus Bewohnerinnen und Bewohnern gebildete Siedlungskommission.

Geld anlegen
In der Depositenkasse der BG Süd-Ost können die Mitglieder ihr Geld sicher und zu einem attraktiven Zinssatz von momentan 1.5 % anlegen.

Informiert sein
Die Mitglieder erhalten jedes Jahr den ausführlichen Geschäftsbericht der Genossenschaft. Sie gibt zudem das Informationsblatt „Süd-Ost Post“ heraus. Im Zusammenhang mit Bauvorhaben werden Orientierungsveranstaltungen für die betreffende Mieterschaft durchgeführt.



Unsere Statuen

Geschäftsbericht

Depositenkasse