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Nordstrasse Zürich-Wipkingen

nordstrasse.jpg

Adresse
Nordstrasse 174, Zürich-Wipkingen

Projektart
Ersatzneubau

Anzahl Wohnungen

ca. 8-10 Wohnungen

Realisation
ab ca. 2022

Aktueller Stand
Projektwettbewerb auf Einladung (Jurierung Mai 2020)

Die Baugenossenschaft Süd-Ost hat die Liegenschaft Nordstrasse 174 im Januar 2004 erworben. Das bestehende Wohnhaus mit 3 Wohnungen ist in einem schlechten baulichen Zustand. Das Grundstück befindet sich in der Zone W5 und verfügt über ein grösseres Ausnutzungspotential.
Das Architekturbüro Atelier M hat in einer Potentialanalyse verschiedene Varianten untersucht. Die BG Süd-Ost ist zum Schluss gekommen, dass sie das eigene Grundstück neu überbauen wird.
Das Areal WP236 bietet Raum für ein kleineres Wohngebäude mit ca. 8 bis 10 Wohneinheiten. Der Schwerpunkt wird auf kleinere Wohnungen gesetzt.

Es werden 8-10 Wohnungen mit folgendem Wohnungsspiegel erwartet:
ca. 4-6 x 2 bis 2 ½- Zimmer-Wohnungen ca. 50 bis 60 m2
ca. 2 x 3 ½- Zimmer-Wohnungen ca. 80 m2
ca. 2 x 4 ½- Zimmer-Wohnungen ca. 95 m2

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