Das Bauprojekt ist weitgehend ausgearbeitet; der Bauentscheid liegt vor, ist per Stand Juni 2025 jedoch noch nicht rechtskräftig. Die darin enthaltenen Auflagen und Bedingungen werden bereits bearbeitet. 

Erster Meilenstein: Im Rahmen des Wettbewerbs wurden drei Teilgebiete unterschieden: B15 (Tulpenweg), B18 (Überlandstrasse) und B16 (Luegislandstrasse). 52 Teams bewarben sich, und 12 Architekturbüros konnten ihre Vorschläge einreichen. Diese wurden sowohl von einem Sach- und Fachpreisgericht als auch von verschiedenen Expert*innen bewertet.

Beim Architekturwettbewerb gab es zwei Siegerprojekte: Das Team Studio Trachsler Hoffmann und S2L Landschaftsarchitekten gewann mit dem Projekt «caprese», während das Team Fruehauf Henry Viladoms Architectes im erweiterten Wettbewerbsperimeter «Ueberlandstrasse» mit dem Projekt «Mandelbrot». Das Team von Studio Trachlser Hoffmann und S2L Landschaftsarchitekten hat mit dem Projekt «caprese» Grosses vor: Sechs Zeilenhäuser entlang der Einhausung sind geplant, ergänzt durch ein markantes Hochhaus am Anfang des Ueberlandparks, das als städtebaulicher Orientierungspunkt fungiert.

Seit dem 10. Mai 2025 lädt der neue Ueberlandpark über der Einhausung Schwamendingen zum Verweilen, Begegnen und Austauschen ein. Auch der Pavillon S ist nun geöffnet – unterstützt von der BSGO als Ort für Begegnung und Quartierleben.

Vorausgesetzt die ausserordentliche Generalversammlung stimmt dem Baukredit zu, wird das Projekt mit dem Ziel eines Baustarts im Frühling 2026 weitergeführt.

Die Wohnungsvergabe erfolgt gemäss Vermietungsreglement der BG Süd-Ost sowie der Weisung des Vorstandes zur Erstvermietung Tulpenweg. Ziel ist eine langfristige, ausgewogene soziale Durchmischung der Mieterschaft. Zusätzlich bietet die Erstvermietung eine besondere Chance zur Umsiedlung für Genossenschafter*innen aus den Siedlungen Überlandstrasse, Luegislandstrasse oder Schauenberg. Eine vom Vorstand eingesetzte Vermietungskomission begleitet den Prozess und stellt die Einhaltung der Vorgaben sicher.